به گفته برخی از مشاوران املاک هم‌اکنون قدرت خرید برای مصرف‌کننده پایین آمده است و هرکسی نمی‌تواند ملک بخرد حتی در پرندی که سال گذشته با ۳۰۰ میلیون تومان و دو سال قبل‌تر هم همان واحد را با ۱۱۰ تا ۱۲۰ میلیون تومان می‌شد خریداری کرد.

تخلیه نکردن ملک اجاره‌ای یکی از مواردی است که بسیاری از مالکان با آن درگیر هستند و به تبع آن پرونده‌ها و اختلافات زیادی نیز در دادگاه‌ها مطرح است.

در شرایطی که آمارهای رسمی از رسیدن سهم فروش نوسازها به کمترین میزان خبر می‌دهد، تحقیقات میدانی نیز این شرایط را در مناطق مصرفی پایتخت، نشان می‌دهد. واسطه‌های معاملات مسکن در مناطق مختلف شهر تهران که بورس عرضه آپارتمان‌های مصرفی است از کاهش شدید تعداد فایل‌های نوساز برای فروش خبر می‌دهند.

پیشنهاد تنظیم قولنامه‌های ملکی در دفاتر اسناد رسمی که در سال‌های اخیر هر از گاهی مطرح و دو بار از سوی شورای نگهبان رد شده، یک بار دیگر توسط مسئولان سازمان ثبت بیان شده اما هنوز به نتیجه نرسیده است.

یک کارشناس بازار مسکن گفت: متاسفانه به دلیل جا افتادن فرهنگ گران خریدن در کشور، هر زمان که خانه گران می‌شود بسیاری از افراد برای خرید هجوم می‌آورند و همین عامل باعث گرانی بیشتر می‌شود ولی در زمان‌هایی مثل الان که بازار مقداری افت کرده اقدام به خرید نمی‌کنند تا به زعم خودشان ارزان‌تر شود.

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه نرم افزار سامانه ملی املاک و اسکان در حال نهایی شدن است، گفت: افزایش وام و یا افزایش تولید مسکن به تنهایی نمی توانند مشکل خرید مسکن مردم را حل کنند.