۵۰ آپارتمان مسکونی در پایتخت ظرف آذر امسال با قیمتی کمتر از ۵۰۰ میلیون معامله شده. در همین مدت ۱۸۳ نفر موفق به خرید خانه‌ای شدند که قیمتش بین ۵۰۰ میلیون تا یک میلیارد بوده است

واحد ۴۸ متری را در شهرک صدف اندیشه ۱.۷ میلیارد یعنی متری ۳۵ میلیون آگهی کرده‌اند. رقمی که طبق آخرین آمار‌های رسمی از میانگین قیمت مسکن در ۱۰ منطقه پایتخت بیشتر است

واحد ۶۰ متری نوساز را در محله پیروزی که بخشی از منطقه ۱۳ به‌حساب می‌آید، با آسانسور، انباری و پارکینگ دو میلیارد و ۷۸۰ میلیون آگهی کرده‌اند. تقریبا همچین گزینه‌ای را می‌شود حوالی دریاچه چیتگر واقع در منطقه ۲۲ پیدا کرد

رئیس هیئت مدیره انجمن انبوه‌سازان استان تهران با بیان اینکه در شرایط کنونی باز هم امکان اینکه در بخش مسکن افزایش قیمت داشته باشیم است، گفت: افزایش قیمت به ضرر بازار مسکن است، چون در حالت رکود تورمی، قدرت خرید مردم پایین می‌آید و خرید و فروش قفل می‌شود.

حداقل بودجه‌ی لازم برای خرید آپارتمان در شهرهای اطراف تهران ۵۵۰ میلیون تومان است.

حدود ۸۰ درصد آپارتمان‌هایی که برای فروش در تهران عرضه شده‌اند بالای ۱۰۰ متر مربع مساحت دارند؛ در حالی که سهم این گروه متراژی از معاملات فقط ۲۵ درصد است.

خرید آپارتمان‌های ۱۰۰ متری منطقه یک به‌طور میانگین ۹.۵ میلیارد هزینه دارد. در نیاوران برخی فروشنده‌ها چند برابر این رقم را به خریداران پیشنهاد می‌دهند

تحرک بازار مسکن در دومین ماه از پاییز امسال در حالی رقم خورد که به دلیل پایان فصل جابه‌جایی انتظار رشد حدود ۷ درصد قیمت‌ها و ۴۸ درصد معاملات دور از ذهن بود؛ اما کارشناسان معتقدند نوسانات نرخ ارز، بخشی از سرمایه‌ها را به منظور محافظت در برابر تورم به سمت بازار ملک سوق داد.

در مناطق متوسط شهر معدود واحدهای نوساز فایل شده برای فروش از جنس تک‌فروشی هستند، به این ترتیب که سازنده با توجه به نیاز مالی خود برای شروع پروژه سفارشی جدید نیازمند نقدینگی بوده و حاضر شده یکی از چند واحد آماده فروش را به بازار عرضه کند.

درحال حاضر برای خرید آپارتمان ۴۰ تا ۵۰ متری در جنوب شرقی تهران باید دست کم یک میلیارد تومان هزینه کنید؛ البته خانه‌هایی با این کف قیمتی به ندرت وجود دارد.

پناهگاه جدید مستاجر‌های پایتخت شناسایی شد.

قیمت هر مترمربع آپارتمان در تهران به بیش از 25 تومان رسید.