سعید لطفی - عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک تهران - گفت: تعیین نرخ دلاری برای مسکن را رد نمی‌کنم. بعضا می‌بینیم که مالکان قیمت خانه را بر اساس ارزهای خارجی تعیین می‌کنند.

دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان مسکن می‌گوید: هیچ برنامه مشخصی از دولت برای رفع اثر از این شرایط حاکم بر بازار مسکن مشاهده نمی‌شود و به نوعی می‌توان گفت که فعالان بخش خصوصی یک مقدار دل‌نگران آینده بازار مسکن هستند.

شاخص تورم ملکی از نگاه فعالان ساختمانی، رکورد 27 ماهه را شکست و در قله جدید قرار گرفت.

تورم و گرانی در سال‌های اخیر تمام ابعاد اقتصاد ایران را تحت تاثیر قرار داده است. بازار مسکن نیز در جایگاه بخشی مولد و مهم از اقتصاد، اکنون وضعیت نابسامانی دارد. اما دلایل این شرایط چیست؟

۵۰ آپارتمان مسکونی در پایتخت ظرف آذر امسال با قیمتی کمتر از ۵۰۰ میلیون معامله شده. در همین مدت ۱۸۳ نفر موفق به خرید خانه‌ای شدند که قیمتش بین ۵۰۰ میلیون تا یک میلیارد بوده است

خانه دار شدن همیشه یکی از دغدغه‌های مردم بوده است، دولت هم در این مدت تمام تلاش خود را برای رفع کمبود مسکن انجام داده است، اما متاسفانه نتوانسته این مشکل را تا کنون برطرف سازد.

صبح روز دوشنبه دهم بهمن، ترند عبارت «خرید خانه» در دو موضوع خلاصه می‌شد؛ انگار نیمی از کاربران تصور می‌کردند خرید خانه جز با توسل و دعا میسر نیست و گروهی دیگر باور داشتند خرید خانه را می‌توان تنها در خواب دید!

گران‌ترین خانه تهران که برای فروش آگهی شده، واحدی ۵۸۳ متری است که تقریبا ۱۱ برابر متوسط قیمت مسکن در بریتانیا ارزش دارد.

مناطق ۵ و ۱۰ در غرب و مرکز پایتخت با ۲۴.۴ درصد از کل معاملات شهر تهران، دو منطقه‌ی پررونق در بازار مسکن محسوب می‌شوند؛ در سوی مقابل مناطق ۱۹ و ۲۰ جمعا با ۱.۹ درصد از قراردادها کمترین اقبال را در بین خریداران خانه داشته‌اند.

میزان افزایش قیمت مسکن دیماه در مقایسه با ماه مشابه سال گذشته (دیماه ۱۴۰۰) بالغ بر ۳۹.۵ درصد بوده است. در دوازده ماه منتهی به دیماه امسال نیز میزان افزایش قیمت مسکن ۳۳.۷ درصد بوده است.

بازده سرمایه‌ی بالا در بخش مسکن طی دهه‌های گذشته باعث شده تا بخش قابل توجهی از سرمایه‌های کشور به سمت بخر و بفروشی، سرمایه‌گذاری و ساخت املاک سرازیر شود. یک حساب سرانگشتی گویای آن است که دست کم ۸۵ میلیارد دلار سرمایه در خانه‌های خالی زمین‌گیر شده؛ در حالی که سفته‌بازان و دلالان بازار مسکن سال‌هاست از پرداخت هرگونه مالیات ...

فروش متری مسکن در بورس خیلی روی بازار مسکن اثرگذار نیست.

سال ۱۳۹۹ موضوع بورس مسکن تحت عنوان صندوق‌های زمین و ساختمان مطرح شد که به دلیل یک مشکل آیین‌نامه‌ای، سال‌ها متوقف بود. اصلاح آیین‌نامه در کمیسیون تخصصی دولت وقت انجام شد، اما به سرانجام نرسید.

قیمت‌های پییشنهادی فروش آپارتمان‌های مسکونی در تازه‌ترین فایل‌های عرضه شده به بازار مسکن به قدری تند شده که برخی متقاضیان خرید ملک با مشاهده آن‌ها به کلی بازار را ترک می‌کنند.

تابلوی دوم از بازار مسکن شهر تهران، کاهش سرعت رشد ماهیانه قیمت در نهمین ماه سال جاری را تایید کرد.

نه فروشندگان تمایلی به فروش املاکشان دارند نه خریداران توان پرداخت هزینه های خرید آپارتمان‌هایی را دارند که روزانه قیمت‌شان بالا می‌رود.

حداقل بودجه‌ی لازم برای خرید آپارتمان در شهرهای اطراف تهران ۵۵۰ میلیون تومان است.

نرخ تورم ماهیانه مسکن در مقایسه با ماه قبل ۰.۹ درصد افت کرده است.

نتایج تحقیقات میدانی در حالی از رشد بیش از دو برابری تعداد خانه‌‌‌های خالی در شهر تهران حکایت دارد که در عین حال، نتایج مربوط به وضعیت خانه‌‌‌های خالی در مناطق و محلات مختلف شهر تهران به یک غلط‌انگاری پرخطر و منحرف‌‌‌کننده در حوزه سیاستگذاری مسکن پایان می‌‌‌دهد

فروشنده واحد نوساز ۱۹۰ متری در یوسف‌آباد، شش میلیارد و ۵۵۵ میلیون تومان نقد می‌گیرد و انتظار دارد باقی مبلغ را ظرف ۶۰ ماه تسویه کنید. سند را با قید اجاره به‌شرط تملیک همان اول کار منتقل می‌کنند